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すっかり温かくなってきて、日向ぼっこもしたくなってくる時期ですね☺

お洋服を選ぶのも楽しくなってくる季節🌸
この連休で住宅展示場や建売住宅のご見学を計画されている方もいらっしゃるようですね👓

さて、今回は昨年お客様からご相談いただいた
住宅会社ＴＯＰ３をご紹介します‼
どんな点が気になり相談されたかも簡単にご紹介。

3⃣アイ工務店

＜ポイント＞
・よく会社だけど、何が話題なの？
・比較すべき会社って？
・弱点ってあるの？

アイ工務店の特徴として「商品は一つ」ということ。
各社、得意分野があるのがこの業界。

・大空間が得意な会社
・気密断熱がウリの会社
・豪華設備仕様！インスタの住まいがココに

「これ、全部アイ工務店で解決するよ」
これがアイ工務店のすごいトコロ😉

Ｉ）大空間はお手の物★

耐震性と自由な間取りを両立する「5倍耐力壁」
通常、耐震性能の向上には、筋交い（すじかい）などの耐力壁を用いて構造躯体の強度を高めますが、アイ工務店では、国土交通省認定の中で最高ランクの壁倍率5倍に認定された、5倍耐力壁をバランス良く配置しています。（公式ＨＰより抜粋）

昔であれば、木造＝壁だらけのイメージですが、アイ工務店は５番耐力壁で大空間大開口を実現！
間取りの自由度も格段にＵＰするので、打ち合わせが楽しいとの声も😉

Ⅱ)気密断熱も◎

アイ工務店では、従来の繊維系断熱材（グラスウール等）と比べ隙間ができにくく、断熱性能も高く、長期間安定した性能を発揮し、シックハウス症候群等の原因物質を含まない、「吹付発泡による硬質ウレタンフォーム断熱」を標準で採用しています。当断熱材は、従来のフロンガス等を使った物ではなく「水」を使って発泡させる、高性能で身体にも環境にも優しい仕様です。また、隙間なく断熱材が行き届く事により、屋外の騒音や屋内から外への音漏れ、上下階の生活音を抑制する、高い吸音性能を発揮します。

以前は施工精度に不安視する方も多かったのですが、今ではそんな話も聞くこともなく、
会社全体で様々な性能をＵＰすることを求めているのかもしれません。

じゃ、よく比較される会社って？

⇒一条工務店さんが多いですね！

実は一条さんにも決定的な弱点があるのですが、ブログではなかなか話せないので
気になる方はご予約を☺

Ⅲ)インスタの住まいは容易に可能😉

広告宣伝費が嵩む住宅業界。
その中で、一番にＳＮＳや弊社のような紹介会社にＰＲを始めたのもアイ工務店🙆
テレビＣＭも流すことなく、東北でも認知度を上げていったのは「スゴイ」の一言。

ココが注意！

しかし、同じ価格でも出来上がる建物に差が出るのが「弱点」かもしれません。

アイ工務店は営業が一人二役（営業と設計業務）の会社。
スキルのある担当者なら容易な提案も、ハズレ担当者だと
理想の住まいなんてもっての外…

「間違えのない営業マン」に
担当してもらうことこそが、成功への近道です。

当相談所は原則

・商談同行
・見積もり添削
・間取り添削
・ご紹介会社お断り代行
・優秀営業マンが担当

このようなお品書きになっています。

新居をお考えの方は一度ご相談にお越しください☆彡

窓口でのご相談の際に目を真っ赤っかにしている佐藤です😂

弊社独自のサービスで、展示場同行サービスというものがあるのですが、最新の展示場は空気環境も非常によくなぜかスッキリした感じがして気持ちが良いです。
住むならデザインや価格も大事だけど、空気環境も重要視したいですね☆

さて、今回は昨年お客様からご相談いただいた
住宅会社ＴＯＰ３をご紹介します‼
どんな点が気になり相談されたかも簡単にご紹介。
併せて検討もした会社も☆彡

2⃣セキスイハイム

＜ポイント＞
・全館空調ってどうなの？
・間取りの自由度ってどうなの？
・価格帯は？（高いイメージ）

積水化学工業株式会社は、元々プラスチックを作っていた会社で、皆さんの生活に密接なインフラの整備やスマートフォン・自動車などの精密部品を手掛ける会社です。
【セロテープ】をも積水化学の作品で、それを聞くだけで「超理系」の住宅会社と分かりますね。
そんなセキスイハイムの特徴を3つになとめてご紹介！

①空気環境に絶対の自信！

セキスイハイムといったら「あったかハイム」
「帰りた～い♪　帰りた～い♪　あったかい我が家が待っている♪」
っていうテレビコマーシャル見たことありませんか？？
（あまりにもいいリズムなので、うちの子供の歌っているくらい・笑）

Ｉ）換気ユニットで部屋じんわりあったかい！

一般の暖房は設置場所の周辺を中心にあたためがちですが、あったかハイムでは床下の大空間を使い、1階の広範囲に暖気を届け、2階もフロア全体をムラの少ないあたたかさにすることが可能です。
（公式ＨＰより抜粋）

最近はよく聞く「第一種換気」を標準搭載で
快適な室温をキープしたまま、きれいな空気を取り入れることができます。
さらに、機械自体に3層のフィルターを搭載することで、室外に含まれた有害物質を除去！
そして、空調フィルターで家じゅう気持ちの良い住環境を実現できます😉

Ⅱ)ユニット工法で間取りの自由度が◎

セキスイハイムといえば「ユニット工法」
大開口・大空間は得意分野で、まさに「おひさまを住まいに届けることができる」のが特徴といえます。規格型住宅という言葉が最近よく聞きますが、セキスイハイムにおいては要望の間取りにより近づけることができるでしょう。
さらに、工場生産の構造体なので、地震の多い東北ではより安心してお住まいいただける住まい。
現場施工が少ない為、施工のブレも少ないのも◎施工精度に絶対の自信の表れが「長期保証」につながっています。

Ⅱ)価格帯はハイブランド！でも…😉

セキスイハイムは結論お高めな会社です😂
が、大手鉄骨メーカーの中では、上記に挙げた
・工場生産
・長期保証
＋省エネ設備の提案で
購入金額と、トータルコスト（生涯支払金額）で、
実はローコストメーカーと遜色のない仕上がりも狙えます🙆

さらに担当する方次第で、同じ予算で出来ることが
大きく異なってくるのがこの業界。

住まいを検討するなら

「間違えのない営業マン」に
担当してもらうことこそが、成功への近道です。

当相談所は原則

・商談同行
・見積もり添削
・間取り添削
・ご紹介会社お断り代行
・優秀営業マンが担当

このようなお品書きになっています。

新居をお考えの方は一度ご相談にお越しください☆彡

仙台市はようやく春の訪れを感じるような気温になってきましたが
皆さまいかがお過ごしでしょうか？

花粉症の私にはだいぶ酷な季節ですが😂
外に出かけて食べ歩きなども楽しい季節なので
家族でお出かけしてみようかと思います🙆

さて、今回は昨年お客様からご相談いただいた
住宅会社ＴＯＰ３をご紹介します‼
どんな点が気になり相談されたかも簡単にご紹介。
併せて検討もした会社も☆彡

3⃣桧家住宅

＜相談ポイント＞
・全館空調ってどうなの？
・間取りの自由度ってどうなの？
・価格帯は？
・営業の提案力は？

こんなところでしょうか？

①全館空調はメリットデメリットがある上での
御紹介にはなります。すべての居室空間だけではなく、
廊下なども均一な室温になる為、ヒートショックなど
寒暖差の事故を防いでくれます。
デメリットで言えば、コスト、乾燥、見た目など

②間取りの自由度は商品によってはありますが、
価格優先となる場合、階段・玄関の位置に制限アリ。
その分コスパ良く住まいの実現可能

③価格帯は35坪想定で2400万～

④営業力は、精鋭が揃っている印象。
規格型の提案になると、さらに営業力が問われる。
⇒経験値がモノを言うこととなり得ます。

こんな感じでご案内しています。

担当する方次第で、同じ予算で出来ることが
大きく異なってくるのがこの業界。

住まいを検討するなら

「間違えのない営業マン」に
担当してもらうことこそが、成功への近道です。

当相談所は原則

・商談同行
・見積もり添削
・間取り添削
・ご紹介会社お断り代行
・優秀営業マンが担当

このようなお品書きになっています。

新居をお考えの方は一度ご相談にお越しください☆彡

本日12月30日の仙台市は路面が凍っていますが
皆さまのお住まいはいかがでしょうか？

さて、当窓口は昨年の12月に開業し、
多くのお客様からのご相談をいただきました。

そして、たくさんの笑顔に出会えることができ
スタッフ一同、心より御礼申し上げます。

この一年で、「不動産」には多くのドラマがあり、また、お客様の住まい計画にも「ドラマ」がありました。

来年も多くのお客様に出会い
共にマイホーム計画を進めるにあたっての
サポーターとして努めてまいります😉

来年の我々に、ご注目ください！

当相談所は12月26日～1月3日までお休みとなります。

そんな中、別途ご予約もありがたいことにいただいておりますので

お休みの場合でも対応可能ですので

住宅会社の見積もりを見てほしい

ほんとにこの会社でいいの？

年末に家族としっかりはなす！

などなど、この機会にぜひご相談ください。

では、県内では風邪も流行っております。

皆さまが良い新年を迎えることと、素敵なマイホームをGETできることを祈りつつ、年末のご挨拶とさせていただきます。

来年もどうぞよろしくお願いいたします。

注文住宅の相談窓口・仙台泉店

本日12月7日、仙台市内でも雪が降りそうな寒さでしたが

皆様いかがお過ごしでしょうか？

年越し準備をされる方もいれば、

継続して家探しのかたもいらっしゃるかと！

本日は、提携住宅会社様から土地情報をいただいたので

ご紹介いたします。

セルコホーム

「カナディアンプレイス富田」

ご相談にいらっしゃるお客様で「富沢」というお声が

とても多いですが、適正価格での販売はない現状…

しかし、セルコホーム様でしたらそれができますよ？

適正価格で夢の注文住宅！

弊社経由で超優秀営業マンへ繋ぎ、

最高な提案もお約束🥳

あきらめていたエリアでの建築も可能ですが

そもそも予算や、間取り・外観など

気になる点は多々ありますが、

そんな時は弊社をご利用ください♪

なお、当相談所は二人で運営しているので

予約優先となっております。

一番お得に住まいづくりをするなら、一度ご相談ください！

他の住宅会社との比較や、適正価格のご提示（FP）も可能！

たくさん、見て回る必要はありません😉

ご予約はコチラから

先日このようなニュースがUPされていました。

⇒⇒⇒セールス営業の男性 足でドアを閉まらないようにして勧誘し逮捕され話題に

住宅業界って煌びやかな印象もあるかもしれませんが

実は結構体育会系の社会です🤔

冒頭のニュースもそうですが、大分強引な営業さんもいます😢

そんな営業マンの強引な印象ってどんなものかchatGPTで聞いてみました・笑

住宅営業マンから受ける迷惑な印象って？

①しつこい訪問販売や勧誘
昼夜問わずの訪問や電話営業などなど

②虚偽または誤解を招く広告
実際の条件と異なる物件情報を提供（建物なら性能値の虚偽・土地なら実は販売していないなど）

③購入や契約を強制する行為
契約を無理に急がせたり、圧力をかける行為

こんな感じだそうです。

でも、このナヤミって、当相談所ならすべて解決しますね😉

①⇒当方相談所なので、営業はありません。

　　お客様が聴きたい情報を正確にお届けするのが仕事😉

②⇒業界経験者なので誤った情報は見抜くことは当たり前

　　かみ砕いて説明しましょう🥳

③⇒営業マンとの面会は同行全件実施！

　　何かあれば我々で対処しますのでご安心♪

はじめてすることは誰だって不安です。

でも、知識があるアドバイザーがいれば解決できます！

せっかく実現したい住まいなら、やりたい事やってみましょう！

そのサポートは我々がしっかりしますよ☆彡

なお、当相談所は二人で運営しているので

予約優先となっております。

一番お得に住まいづくりをするなら、一度ご相談ください！

ご予約はコチラから

みなさまこんにちは😉
いまだ暑い日が続いていますが
皆様いかがお過ごしでしょうか？🥳

私は今年ＰＴＡに加入したこともあり
多くのイベントに大忙し😢
昨日は学校の校庭で、花火大会を開催し
父母の方から大変ありがたいお言葉をいただきました！
家づくりもそうですけど、
誰かに喜んでもらえた先に
また別の喜びにつながる…
不思議なものですね😉

さて、今回は大注目のイベントを始動します！😍

ん？長いですか？
いやいや、実際この要望非常に多くて、
その頭の整理を当相談所でしましょうというイベントです☆彡

主なイベント内容

・すでに学校に通っていて、転校はかわいそうで…
・自分の通った○○小学校に通わせたい…
・共働きで実家に頼るので実家近くがよくて…
・○○小学校学区に通わせたい！

そんなパパママ向けに、希望するエリアの土地・建売・中古戸建を
一気にみませんか？

というイベントです🌝

住まい探し、不動産会社に自ら飛び込んで
情報収集することが大きなハードルに
なっている方も多いようです。
そんな方に安心をお届けできればと思います。

週末のご予約も空きがございます。
まずは無料相談でマイホームの一歩を踏み出してみませんか？

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