皆さまこんにちは。
新年度となり、人によっては新たなスタートを
踏みだす方もいらっしゃいますよね。
皆さまの成功を心より応援しております！
さて、今回はタイトルの
相談の実例ご紹介をいたします。
＜建売探し相談＞
ご主人（55歳）
奥様（42歳）
二人家族での計画。
二人とも仕事の都合もありなかなか定住先が定まらず…
気づけばこの年齢になったとのこと。
そんな二人からのご相談内容ですが、
・この年齢で住宅ローンが組めるのか？
・建売の探し方（選び方）がわからない
・場所によっては500万～1000万近く価格差がある理由って？
・不動産会社に行くと売り込まれるのが心配…
・すでに希望の物件があるが、ホントにこれでいいの？
というのが主な内容でした。
（上記内容は私が改めて聴いて出てきた悩みでした）
来店当初は何していいか分からなかったとのことでした。
融資や、物件の見方は我々プロですので
しっかりお二人の収支に合わせたご提案と
購入に対する「メリデメ」をお伝えしました。
結果、希望エリアの中から4物件を紹介し
次回同行案内となりました。
私たちは不動産会社でも住宅会社でもないので
急かすことや、詰めることもございません。
事実のみ伝えるセカンドオピニオンですので
不安な方は気兼ねなくご相談ください☆彡
高い買い物だからこそ、
失敗せず、素敵なパートナーと素敵な住まいを手に入れましょう♪
今、住宅相談をされる方が急増しています！
住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
＊後悔したくない、失敗したくない
＊沢山情報があり、何が本当かわからない
＊しつこく営業されたくない
＊資料請求デメリットって
＊土地探しているがみつからない
＊私たちの適正予算って？？
事前に相談しておけば、
いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます！！
宮城県で注文住宅を購入するなら、
注文住宅の相談窓口・仙台泉店へ
ご相談ください！
相談は何度でも無料です。
納得いくまで家づくり・住宅会社・予算の不安や悩みを相談できます◎
～イベント予約の方にコーヒーギフトカード2,000円分進呈！～
プレゼント条件⇒ご予約の際必ず「聞きたい内容」欄にスタバと一言添えてください♪
ご予約はコチラから
みなさん、今年の花粉はひどいですね…。。
当の私（佐藤）は花粉症で、目を真っ赤にして仕事をする有様・・・笑
先日お客様からもからかわれてしまいました笑
さて、今回は3月に成約となったお客様からアンケートのご記入頂きました😍
来店のきっかけ
自宅に投函されていたチラシでした。
ちょうど家づくりの計画を考えていた矢先だったため
ご相談をしてみることとなったようです。
家づくりの進め方や費用、土地探し、メーカー選びの基準など、
一からご説明させて頂き、
お二人の条件整理をしましょう！
と提案をさせて頂きました。
すると、もともと気になる土地があるお話を受けました。
その土地は建築条件付きエリアだったので、
弊社で提携している数社から、ご夫婦の要望にマッチする
厳選2社をご紹介させていただきました。
当相談所ならではのメリット
事前にご要望を私の方で伺っていたため、
住宅会社様に「間取り」「予算」をご提示することを予め依頼していましたので
本来展示場にてかかる時間を4ターンは短縮することができたと喜ばれてました。
・展示場見学⇒各社比較⇒住宅会社絞り込み⇒要望確認
⇒この流れが当相談所で1回で終わります😁
・展示場見学も、私がご同行して都度不安を共有
ご同行に関しては幸いにも「安心できた」とのお声もいただき、
今後もお客様に安心をお届けできればと思います。
建物完成後のルームツアーもご承諾いただいたので
完成後UPさせていただきますね！
お客様の声はコチラ
皆さまこんにちは。
ここ最近の花粉悩まされている二人です…。
皆さまは花粉症ですか？？
最近は自宅の空気も浄化する住まいもあるようですので
住いの空気に気を付けて検討するのも一つですね☆彡
さて、今回はタイトルの
建売探し講座のご紹介をいたします。
＜建売探し講座とは？＞
・建売を探し始めるが、物件探しで失敗したくない！
・建売探し、何から始めて良いか…
・物件検索サイトで建売見ても、いまいちピンとこない…
・どんな基準で建売を選べばいいか…
・すでに希望の物件があるが、ホントにこれでいいの？
など、こちらはほんの一部です。
我々は住宅営業マンだったので、
不動産会社さんの着目と住宅屋さんの着目、
双方でメリデメをお伝えします。
お客様が本当に知っていてほしいことも
営業でもないので【ハッキリ】申してしまうかもしれません。。
それも、失敗しない家探しの極意かと思っています。
数件、案内同行いたしましたが、
建物の特徴から、メンテなども含めてのご案内は
お客様から大変ご好評いただいております。
今週末のご予約はまだ間に合いますので
気兼ねなくご相談くださいませ。
高い買い物だからこそ、
失敗せず、素敵なパートナーと素敵な住まいを手に入れましょう♪
今、住宅相談をされる方が急増しています！
住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
＊後悔したくない、失敗したくない
＊沢山情報があり、何が本当かわからない
＊しつこく営業されたくない
＊資料請求デメリットって
＊土地探しているがみつからない
＊私たちの適正予算って？？
事前に相談しておけば、
いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます！！
宮城県で注文住宅を購入するなら、
注文住宅の相談窓口・仙台泉店へ
ご相談ください！
相談は何度でも無料です。
納得いくまで家づくり・住宅会社・予算の不安や悩みを相談できます◎
～イベント予約の方にコーヒーギフトカード2,000円分進呈！～
プレゼント条件⇒ご予約の際必ず「聞きたい内容」欄にスタバと一言添えてください♪
ご予約はコチラから
皆さまこんにちは。
今回はお問い合わせの多い
仙台市内北部の分譲地を取り上げたいと思います。
宮城県の土地は東日本大震災以降、価格の高騰が目立ち
土地価格は、この１年間で、住宅地で+4.0％、商業地で+3.6％と、
かなり大きく上昇しました。
また、2018→2023年の５年間で見ると、
住宅地で+15.6％。商業地で+20.5％と、
新型コロナ以降も、順調に上昇していることが分かります。
（参考：国土交通省 地価公示）
エリア別でみてみると、一極集中のかたちに…
我々の泉区も高騰の波に…
（参考：国土交通省 地価公示）
このまま価格の高騰が続けば、所得が高くても
希望の住まいを得ることも難しくなるかもしれません。
そこで、当相談所では、価格高騰の中でも
お買い得な分譲地を取り上げて
より良い条件で住まいを得ることのサポートしていきたく思います。
①仙台市泉区本田町
②富谷市明石台
上記宅地が北部でお問い合わせの多い分譲地です。
①仙台市泉区本田町
全211区画の大規模分譲地。地下鉄泉中央駅までも
徒歩圏で、近隣にショッピング施設も完備。
建築条件付き（※）の土地が多い為注意が必要です。
※建てられるメーカーが決まっている土地
もちろん当相談所経由で、ご紹介可能！
先日お会いした提携会社様からは、
完売も時間の問題とのこと。
少しでも気になるなら当相談所へご相談ください。
②富谷市明石台
全765区画の大規模分譲地。
住みごこちランキング
4年連続東北1位で
自然環境・子育て支援にも力を入れる行政です。
もちろん小中学校が徒歩圏内にあり
まさに「子育て世代」に選ばれている町です。
そんな土地でありながら、近隣相場に比べ
お買い求めしやすいのがポイントです。
コチラも建築条件付きですのでご注意ください。
上記以外にもお土地の紹介は可能です。
ご計画に合わせて住宅会社のご紹介も同時に可能！
気になる土地があるのなら、当相談所を活用して
よりお得にマイホームを実現しましょう☆彡
今、住宅相談をされる方が急増しています！
住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
・後悔したくない、失敗したくない
・沢山情報があり、何が本当かわからない
＊しつこく営業されたくない
＊資料請求デメリットって
＊土地探しているがみつからない
＊私たちの適正予算って？？
事前に相談しておけば、
いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます！！
宮城県で注文住宅を購入するなら、
注文住宅の相談窓口・仙台泉店へ
ご相談ください！
相談は何度でも無料です。
納得いくまで家づくり・住宅会社・予算の不安や悩みを相談できます◎
～イベント予約の方にコーヒーギフトカード2,000円分進呈！～
プレゼント条件⇒ご予約の際必ず「聞きたい内容」欄にスタバと一言添えてください♪
ご予約はコチラから
皆さまこんにちは。
先週は大分大きな雪が積もって我が家の子供ははしゃいで、大人は朝から雪かきとバタバタした朝を迎えていましたが、皆さまのご自宅はどうでしたか？
雪を配慮した住まいも、暑さも配慮した住まいも検討する必要がありますね☆彡
さて、今回はタイトルの
見学同行サポートのご紹介をいたします。
＜見学同行サポートとは？＞
・お客様が住宅見学の際に同行
・聞きにくい質問を代理で質問
・押さえた方が良い質問をコチラから促す
・我々の同席で緊張の緩和も
・不安や悩みの共有
など、こちらはほんの一部です。
おそらく、我々は住宅営業マンだったので、
営業さんが本当にしたいことや、伝えたいことは理解しています。
この同行サポートが非常に好評で、他にはないサービスとお褒めの言葉いただいております♪
場合によっては
・各社の説明内容のおさらい
・注意喚起（ないとは思いますが…）
・検討土地（分譲地も）簡易調査
等もサポートできるコトと思います。
高い買い物だからこそ、
失敗せず、素敵なパートナーと素敵な住まいを手に入れましょう♪
今、住宅相談をされる方が急増しています！
住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
・後悔したくない、失敗したくない
・沢山情報があり、何が本当かわからない
＊しつこく営業されたくない
＊資料請求デメリットって
＊土地探しているがみつからない
＊私たちの適正予算って？？
事前に相談しておけば、
いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます！！
宮城県で注文住宅を購入するなら、
注文住宅の相談窓口・仙台泉店へ
ご相談ください！
相談は何度でも無料です。
納得いくまで家づくり・住宅会社・予算の不安や悩みを相談できます◎
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プレゼント条件⇒ご予約の際必ず「聞きたい内容」欄にスタバと一言添えてください♪
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みなさまこんにちは♪
本日は、当相談所のお隣にオープンしたお店のご紹介です！
その名も・・・
「嫁ごのみ」
ちょうどオープンしたところを狙ってお邪魔してまいりました☆彡
元気な店主に、お嫁さんと、お店のアイドルのお子様がお出迎え（＾＾）
店頭にあったラーメンをそれぞれオーダー♪
鶏白湯らーめん
850円
スープがおいしくて、小食の私でもペロリと完食＆完飲！
ラーメン好きの私の通う店がまた増えた瞬間でした！
最後に、店主・奥様・お子様とパシャリ♪
また来ますにゃ☆彡
住まいづくりを進めるなら、住宅展示場へ行く前に、
『注文住宅の相談窓口 仙台泉店』にご相談ください♪
プロの目線で住宅探しの疑問やお悩みにお答えし、
お客様にピッタリの住宅会社・担当者さんをご紹介します☆彡
（住宅会社の本音もお教えします！）
キッズスペースもございますので、
お子様連れのお客様も安心してお越しください。
ご予約はコチラから…
