TEL.022-347-3292受付時間／10:00～18:00
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宮城県の土地価格に、少し大きな変化が起きています。
2026年7月1日時点の「基準地価」が公表され、
宮城県全体の地価は14年連続で上昇。
ところが住宅地だけを見ると、
「じゃあ、これから宮城の土地は安くなる？」
そう考えたくなる結果ですが、実際の中身を見るとそう単純ではありません。
基準地価とは、各都道府県が毎年7月1日時点の土地価格を調査して公表するものです。
実際に不動産会社で販売されている価格そのものではありませんが、
を見るための重要な指標です。
2026年度の宮城県では、県内35市町村、合計410地点が調査されています。
| 項目 | 2026年 | 前年 |
|---|---|---|
| 宮城県・全用途 | ＋0.9％ | ＋1.8％ |
| 宮城県・住宅地 | 0.0％ | ＋0.9％ |
| 宮城県・商業地 | ＋2.9％ | ＋4.0％ |
| 宮城県・工業地 | ＋4.2％ | ＋3.3％ |
| 仙台市・住宅地 | ＋2.5％ | ＋5.1％ |
| 仙台市周辺・住宅地 | ＋3.0％ | ＋4.7％ |
| その他市町・住宅地 | ▲1.8％ | ▲1.6％ |
※「仙台市周辺市町村」は塩竈市、名取市、多賀城市、岩沼市、富谷市、七ヶ浜町、利府町、大和町、大衡村。
出典：宮城県「令和8年度宮城県地価調査」
仙台市やその周辺では今も上昇。一方、その他の市町では下落しており、
→地域による差が大きくなってた。
ここからが、これから宮城県でマイホームを検討する方に
一番見てほしい部分です。
| エリア | 平均価格 円/㎡ |
坪換算 概算 |
平均変動率 |
|---|---|---|---|
| 仙台市全体 | 149,700円 | 約49.5万円/坪 | ＋2.5％ |
| 青葉区 | 192,900円 | 約63.8万円/坪 | ＋3.2％ |
| 宮城野区 | 143,400円 | 約47.4万円/坪 | ＋4.5％ |
| 若林区 | 179,100円 | 約59.2万円/坪 | ＋2.1％ |
| 太白区 | 127,400円 | 約42.1万円/坪 | ＋2.4％ |
| 泉区 | 105,400円 | 約34.8万円/坪 | ＋0.6％ |
| 名取市 | 92,700円 | 約30.6万円/坪 | ＋3.8％ |
| 多賀城市 | 82,200円 | 約27.2万円/坪 | ＋5.8％ |
| 岩沼市 | 55,900円 | 約18.5万円/坪 | ＋0.9％ |
| 富谷市 | 50,000円 | 約16.5万円/坪 | ＋1.6％ |
| 利府町 | 78,600円 | 約26.0万円/坪 | ＋5.5％ |
| 大和町 | 56,500円 | 約18.7万円/坪 | ＋4.3％ |
※平均価格は各エリアの基準地価格を集計したものであり、実際に販売されている土地の平均売買価格ではありません。
※坪換算は1㎡＝約0.3025坪として当店で概算しています。土地購入時は個別物件の価格をご確認ください。
今回のデータで目を引くのが、
などです。
仙台中心部だけではなく、仙台への通勤・通学圏で利便性の高いエリアに、引き続き需要が集まっていることが読み取れます。
仙台市住宅地は平均＋2.5％ですが、
区別で見ると差があります。
特に宮城野区は＋4.5％。
対して泉区は＋0.6％となっており、仙台市内だから一律に同じ動きをしているわけではありません。
同じ「仙台市」でも、
・地下鉄やJRへのアクセス
・商業施設への距離
・学校、学区
・新しい分譲地の有無
・道路環境
・土地の供給量
・ハザードリスク
などによって、土地の需要は大きく変わります。
2026年の宮城県住宅地で最も上昇率が高かった地点は、
また、住宅地の最高価格地点は青葉区上杉4丁目で、
でした。
坪単価に単純換算すると約157万円／坪です。
50坪なら基準地価ベースでも約7,870万円となり、仙台中心部で戸建用地を確保するハードルが高いことが分かります。
今回のデータでもう一つ知っておきたい数字があります。
前年から継続して調査された宮城県内の住宅地269地点中、
| 動き | 地点数 | 割合 |
|---|---|---|
| 上昇 | 90地点 | 33.4％ |
| 横ばい | 43地点 | 16.0％ |
| 下落 | 136地点 | 50.6％ |
つまり、県平均では「横ばい」ですが、地点数だけ見ると半数以上の住宅地が下落しています。
ところが仙台市では63地点中52地点、つまり82.5％が上昇しています。
ここが、家づくりを考えている方から一番聞かれそうなところです。
なぜなら、土地価格は宮城県全体で一律に動くものではないからです。
駅近、学校、商業施設、利便性の高いエリアなど、買いたい人が多い地域では土地価格が維持・上昇することがあります。
反対に人口減少や土地の供給量が多い地域では、価格が下落する可能性もあります。
最近の家づくりで特に注意したいのが、
の総額です。
土地だけを見れば「予算内」でも、その土地に希望する住宅会社で家を建てると予算オーバーになるケースがあります。
例えば総予算5,000万円の場合
土地：2,000万円
建物：2,700万円
外構：150万円
土地諸費用：100万円
住宅ローン・登記など：50万円
総額 5,000万円
土地に＋300万円使えば、その300万円はどこかから削らなければなりません。
その結果、
といったことが起きます。
・土地価格
・造成費
・上下水道の引込状況
・地盤改良の可能性
・擁壁
・高低差
・接道
・ハザードマップ
・学区
・駅までの距離
・建築条件
・希望する建物が入るか
私たちが土地探しのお客様に特にお伝えしているのが、
です。
土地を先に契約してしまうと、その後の住宅会社選びで使える予算が限られてしまいます。
逆に、
と分かっていれば、土地探しはかなりスムーズになります。
今回の基準地価を見ると、宮城県の土地市場は明らかに変わりつつあります。
これまでのように、
という状況ではなく、
という傾向が、より分かりやすくなっています。
だからこそこれからの土地選びでは、
価格だけを見るのではなく、
✓ 将来も需要がありそうか
✓ 家族にとって生活しやすいか
✓ 建物まで含めて予算内なのか
✓ 土地にお金を掛けるべきか、建物に掛けるべきか
まで考えることが重要です。
注文住宅の相談窓口 仙台泉店では、住宅会社を紹介するだけではありません。
無理なく返済できる家づくりの総予算を整理します。
希望エリア・学区・土地価格から候補を整理します。
各社の価格・性能・設計・デザインなどを比較します。
土地＋建物＋諸費用まで含めて確認します。
「この土地が気になっているけれど、本当に買って大丈夫？」
そんな段階でも大丈夫です。
2026年7月1日時点の宮城県基準地価では、全用途平均は＋0.9％で14年連続の上昇となりました。
一方、住宅地は0.0％となり、13年続いていた上昇から横ばいへ転じています。
ただし、
というように、エリアごとの差はかなり大きくなっています。
2026年以降の宮城県での家づくりは、
という視点で考えてみてください。
土地選びから住宅会社選びまで迷っている方は、土地を購入する前の段階で一度ご相談ください。
「仙台で注文住宅を建てるなら、結局いくら必要？」
家づくりのご相談で非常に多い質問です。
住宅会社を調べると、
といった数字がたくさん出てきます。
しかし、実際に家を建てるために必要なのは
「建物本体価格」だけではありません。
2026年8月時点の住宅情報データを見ると、仙台市で注文住宅を建てる場合の価格目安は、
※2026年8月1日時点のLIFULL HOME’S掲載データ。延床35坪程度を想定した参考値です。
さらに宮城県の30〜35坪未満の注文住宅では、
平均本体価格の目安が
となっています。
ここだけ見ると、
「じゃあ3,000万円あれば家が建つ？」
と思ってしまいますが、ここに大きな落とし穴があります。
注文住宅には建物本体以外にも、さまざまな費用が必要です。
今回は比較しやすいように、延床約30坪の住宅を、
ローコスト・ミドル・ハイクラス
の3つに分けて考えてみます。
※住宅会社の正式見積価格ではなく、土地以外の建物本体・一般的な付帯工事・外構・諸費用等を含めた比較用の概算です。仕様・地盤・造成・オプション等によって大きく変動します。
注文住宅の総額を大きく左右するのが、
土地価格です。
2026年の地価公示をベースに、50坪の土地を購入したと仮定して比較すると、
| エリア | 坪単価BM | 50坪なら |
|---|---|---|
| 富谷市・明石台 | 約27.8万円 | 約1,390万円 |
| 利府町・中央 | 約33.7万円 | 約1,690万円 |
| 仙台市泉区・将監 | 約42〜46万円 | 約2,100〜2,300万円 |
| 名取市・杜せきのした | 約50.2万円 | 約2,510万円 |
| 若林区・荒井 | 約63.5万円 | 約3,170万円 |
| 太白区・富沢 | 約79.3万円 | 約3,970万円 |
※2026年（令和8年）地価公示の代表地点を50坪換算した比較用BMです。実際の売出価格ではありません。
「仙台 注文住宅 4000万円」で検索している方も多いと思います。
総額4,000万円前後で土地から購入する場合、
土地代を抑えることが最大のポイントです。
富谷・利府 ＋ パパまるハウスなどのローコスト住宅
例えば、
＝ 約3,600〜4,000万円前後
という組み方が見えてきます。
一方で富沢や荒井で土地から購入すると、
土地だけで予算の大半を使ってしまう可能性があります。
個人的に、現在の仙台・宮城で注文住宅を考える際に、
かなり現実的な一つのボリュームゾーンだと思います。
✔ 富谷 × ミドルクラス
✔ 利府 × ミドルクラス
✔ 泉区 × ローコスト
✔ 名取 × ローコスト
例えば、
土地 約1,400万円
＋
ミドル住宅 約3,200〜3,800万円
土地と建物、両方にある程度こだわりたい家庭にとって、
5,000万円前後は選択肢が大きく広がるラインです。
✔ 泉区 × ミドルクラス
✔ 名取 × ミドルクラス
✔ 富谷・利府 × ハイクラス
✔ 荒井 × ローコスト
この予算帯から、
「立地を優先するのか」「建物を優先するのか」
という選択がしやすくなります。
例えば、
住友林業にしたいから富谷へ
or
荒井に住みたいから建物価格を抑える
という考え方です。
7,000万円前後になると、
なども現実的になってきます。
ただし、ここで注意したいのが、
「借りられる金額＝安心して返せる金額」ではない
ことです。
| エリア | 土地BM | ローコスト | ミドル | ハイクラス |
|---|---|---|---|---|
| 富谷 | 約1,400万 | 3,700〜4,100万 | 4,600〜5,200万 | 5,400〜6,400万 |
| 利府 | 約1,700万 | 4,000〜4,400万 | 4,900〜5,500万 | 5,700〜6,700万 |
| 泉区 | 約2,200万 | 4,500〜4,900万 | 5,400〜6,000万 | 6,200〜7,200万 |
| 名取 | 約2,500万 | 4,800〜5,200万 | 5,700〜6,300万 | 6,500〜7,500万 |
| 荒井 | 約3,200万 | 5,500〜5,900万 | 6,400〜7,000万 | 7,200〜8,200万 |
| 富沢 | 約4,000万 | 6,300〜6,700万 | 7,200〜7,800万 | 8,000〜9,000万 |
参考として、
金利年1.4％・35年返済・ボーナス払いなしで計算すると、
| 借入額 | 月々返済目安 |
|---|---|
| 4,000万円 | 約12.1万円 |
| 5,000万円 | 約15.1万円 |
| 6,000万円 | 約18.1万円 |
| 7,000万円 | 約21.1万円 |
※元利均等返済による概算。実際の住宅ローン金利・返済額・融資条件とは異なります。
例えば予算5,000万円の家庭が、
「住友林業がいい！」
と住宅会社から決めてしまったとします。
その後、
となれば、簡単に予算オーバーします。
その結果、
という話になってしまいます。
逆に、
この順番なら、家づくりはかなり分かりやすくなります。
注文住宅の相談窓口・仙台泉店では、
土地・住宅会社・住宅ローン・資金計画をまとめてご相談いただけます。
さらに不動産会社も運営しているため、
住宅会社の紹介だけではなく土地探しや中古住宅、住み替えまでワンストップで対応できます。
「予算5,000万円ならどこに建てられる？」
「富谷と泉区ならどっち？」
「アイ工務店で建てるなら土地はいくらまで？」
「住友林業で建てたいけど予算内に収めたい」
こうしたご相談を、40社以上の住宅会社を比較しながら整理できます。
土地から購入する場合は、エリアや住宅会社によって大きく異なりますが、4,000万円台から7,000万円以上まで幅があります。土地価格が総額を大きく左右します。
可能です。富谷・利府でミドルクラスの住宅会社を検討したり、泉区・名取でローコスト住宅を組み合わせたりする方法があります。
どちらか一方を先に決めるより、総予算を決めたうえで土地と住宅会社を同時に検討することをおすすめします。
付帯工事、外構、地盤改良、登記、住宅ローン、保険などの費用が必要です。本体価格だけで資金計画を立てないことが重要です。
仙台・宮城で注文住宅を建てる場合、
同じ30坪の建物でも、
土地をどこに買うかによって総額が2,000万円以上変わる
ことがあります。
だからこそ、
この順番で整理することが大切です。
住宅会社を比較する前に、
まず「土地＋建物の総額」を知る。
それが、予算オーバーや家づくりの後悔を防ぐ第一歩です。
宮城県・仙台市で注文住宅をご検討中の方へ
「ロゴスホームって最近よく聞くけど、どんな住宅会社？」
「北海道の住宅会社だから断熱性能は高い？」
「一条工務店やアイ工務店と比べるとどうなの？」
そんな疑問を持っている方に向けて、今回はロゴスホームを徹底解剖します。
特に宮城県で検討する方に向けて、価格・総工費・断熱性能・太陽光・耐震性・保証だけでなく、
「結局どんな人がロゴスホームを選ぶべきなのか？」まで詳しく解説します。
北海道で培った
住宅性能をベースに
「性能・太陽光・デザイン・価格」の
バランスを重視する住宅
✓ 北海道で培った高気密・高断熱住宅
✓ 東北・関東では「GUUUS」を展開
✓ ZEH性能基準
✓ 太陽光パネル標準搭載
✓ 2×6工法
✓ 全熱交換型24時間換気
✓ 最大65年保証
✓ 性能と価格のバランスを重視
ロゴスホームは地域によって展開商品が異なります。
宮城県を含む東北で展開している代表商品が、
「GUUUS（グース）」です。
GUUUSの注目ポイント
✓ 住宅性能基準はZEH
✓ 太陽光パネル標準搭載
✓ 豊富な間取りプラン
✓ 床材・ドア・カラーなどを選択可能
✓ 性能と価格を両立するセミオーダー住宅
つまりGUUUSは、
高性能住宅を建てたい。
でも建築費が上がりすぎるのは困る
という方にとって比較しやすい商品です。
ロゴスホーム最大のイメージのひとつが、
「北海道生まれの住宅会社」という点でしょう。
厳しい寒さの北海道で培った住宅づくりのノウハウを持っているため、断熱・気密・換気を含めた住宅性能を重視しています。
POINT｜宮城でも「冬の暖かさ」は重要
仙台でも「リビングは暖かいけど廊下や脱衣所が寒い」という住宅は少なくありません。
そのため、宮城で家を建てる場合も断熱・気密・換気性能は重要な比較ポイントです。
GUUUSは
太陽光パネル標準搭載
これは住宅会社を比較するときにかなり重要。
他社で太陽光をオプション追加する場合と比較するときは、「太陽光まで含めた最終総額」で比較する必要があります。
ロゴスホーム公式サイトでは、坪単価の目安を次のように公表しています。
公式坪単価
42～89万円
平均的な目安
約64.3万円
さらにLIFULL HOME’S掲載情報では、35坪・約117㎡の場合、
参考本体価格
2,327万円～
参考坪単価 66.5～75.0万円
※価格は商品・建築地域・仕様・プラン等によって異なる。
CHECK｜
本体価格＝家が完成する金額ではありません
実際には建物本体以外にも、
付帯工事・屋外給排水・地盤改良・オプション・照明・カーテン・外構・登記・住宅ローン関連費用などが必要です。
住宅会社は「坪単価」ではなく「最終総額」で比較しましょう。
| 延床面積 | 本体価格イメージ | 土地代を除く総工費目安 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約2,000～2,500万円 | 約2,600～3,100万円 |
| 35坪 | 約2,300～3,000万円 | 約2,900～3,600万円 |
| 40坪 | 約2,700～3,500万円 | 約3,300～4,100万円 |
※総工費は公式価格ではありません。公開されている価格情報を参考に、付帯工事・オプション・外構・諸費用等を考慮した当サイト独自の予算シミュレーションです。土地代は含みません。建築地・造成・地盤改良・仕様等により大きく変動します。
ロゴスホームを検討するなら、ぜひ比較したいのが、
一条工務店・アイ工務店・桧家住宅・トヨタウッドユーホームです。
比較するときのポイント
北海道生まれだから一番暖かいとは限りません。
UA値だけでなく、断熱材・窓・気密・換気・空調方式・価格までセットで比較しましょう。
| 住宅会社 | 断熱の特徴 | 代表的な性能 | 気密 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| ロゴスホーム | 北海道の住宅ノウハウ | GUUUSはZEH性能基準 | 契約仕様で確認 | 太陽光＋性能＋価格 |
| 一条工務店 | 高性能断熱材・高性能窓 | 主力商品で非常に高い断熱性能 | 高気密住宅 | 性能特化＋全館床暖房 |
| アイ工務店 | ダブル断熱 | UA値0.28以下 | 平均C値0.32以下 | 高性能＋設計自由度 |
| 桧家住宅 | 現場発泡断熱 | 上位商品で断熱等級6 | 平均C値0.31 | Z空調 |
| トヨタウッドユーホーム | 2×6・2×8 | 2×8 UA値0.33／PREMIUM 0.26 | 仕様により気密測定 | 商品によって性能を選択 |
※UA値・C値・断熱等級等は商品・地域・プラン・仕様によって異なります。数値は各社公表の代表値・仕様を参考にしています。
性能を最優先
→ 一条工務店
断熱・気密・窓・床暖房まで性能を徹底したい方。間取りは不向き。
性能＋自由設計
→ アイ工務店
高性能だけでなく間取りにもこだわりたい方。
性能＋全館空調
→ 桧家住宅
Z空調による家全体の快適性を重視する方。
性能を商品から選択
→ トヨタウッドユーホーム
2×6・2×8など性能と価格を調整したい方。
性能＋太陽光＋価格
→ ロゴスホーム
性能だけに予算を集中させず総合バランスを取りたい方。
住宅会社比較では、性能や価格だけでなく「建てた後」も重要です。
| 住宅会社 | 初期保証 | 最長保証 | 住宅設備 | ポイント |
|---|---|---|---|---|
| ロゴスホーム | 構造・防水15年 | 最大65年 | 最大10年 | 防蟻最大65年・地盤最大30年 |
| アイ工務店 | 30年 | 最長70年 | 10年 | 10・20年目の有償メンテ不要 |
| 桧家住宅 | 構造30年／防水15年／防蟻20年 | 最長60年 | 10年 | Z空調10年 |
| トヨタウッドユーホーム | 保証制度・対象部位により確認 | 最長60年 | 10年 | 定期点検＋必要なメンテナンスで延長 |
| 一条工務店 | 安心30年長期保証制度 | 30年 | 設備・部位ごとに確認 | 独自の点検・メンテナンス制度 |
CHECK｜「最長○年」だけでは比較しない！
保証を見るときは、
① 初期保証は何年か
② 何が保証対象なのか
③ 延長に有償メンテナンスが必要か
④ 住宅設備は何年保証か
⑤ 定期点検の条件はどうなっているか
まで確認することが重要です。
※保証内容は契約時期・商品・地域・対象部位・点検・メンテナンス条件等によって異なる場合があります。契約時には必ず各社の保証書・保証規定をご確認ください。
ロゴスホームを性能面で比較すると、一条工務店が候補に入る方もいるでしょう。
一条工務店の断熱性能は強い
断熱材・高性能窓・高気密構造・熱交換換気・全館床暖房など、
住宅性能を最優先する方にとって非常に魅力的な住宅会社です。
だからこそ、一条工務店を検討するときは、
「性能以外の部分」も
しっかり比較することをおすすめします。
CHECK①｜
間取り・設計の自由度
一条工務店は、高い耐震性・断熱性・気密性を安定して実現するため、
構造や仕様に一定のルールがあります。
そのため、
「大開口をつくりたい」
「特殊な形状の家にしたい」
「細かな寸法まで自由に設計したい」
「完全自由設計を楽しみたい」
という方は、他社の方が設計の考え方と合う可能性があります。
「設計力が低い」というより、性能を優先する設計思想によって自由度とのトレードオフが生じると考えると分かりやすいでしょう。
CHECK②｜
住宅設備の選択肢
一条工務店の大きな特徴が、
住宅の約80％を自社グループ工場で生産する高い内製化率です。
構造躯体・断熱材・窓・住宅設備などを自社グループで開発・生産することで、
高性能とコストパフォーマンスを両立しています。
これは一条工務店の大きなメリットです。
一方で、
「キッチンはいろいろなメーカーから選びたい」
「洗面化粧台も自由に選びたい」
「床材や建具にも細かくこだわりたい」
という方は、一般メーカーの商品を幅広く比較できる住宅会社との違いを確認しておきましょう。
CHECK③｜
海外の自社グループ工場も活用
一条工務店は、フィリピンに大規模な海外自社グループ工場を設けています。
ここで誤解してはいけないのが、
「海外生産＝品質が低い」
という意味ではない
ということです。
むしろ一条工務店は、自社グループ工場で生産することによって、品質の均一化・大量生産・コスト削減を実現しています。
比較したいのは生産国ではなく、「自社独自の商品・設備が多いことを自分たちがどう評価するか」です。
CHECK④｜
将来の修理・交換まで確認
独自設備が多い住宅会社を検討するときには、
✓ 保証終了後は誰が修理する？
✓ 将来同じ商品がなくなった場合の代替品は？
✓ 市販品への交換は可能？
✓ 部品供給はどうなる？
✓ 修理費用はいくらくらい？
まで契約前に確認しておくと安心です。
CHECK⑤｜アフターは「口コミ」より条件で比較
「一条工務店はアフターが悪い」と一括りにするのは適切ではありません。
比較するなら、
・保証期間
・点検時期
・有償メンテナンス条件
・設備保証
・部品供給
・故障時の窓口
・修理体制
という具体的な条件で比較しましょう。
一条工務店
性能を徹底的に追求
高断熱・高気密
高性能窓
全館床暖房
オリジナル設備
太陽光・蓄電池
自社グループ生産
→ 一条の仕組みの中で高性能住宅をつくる
ロゴスホーム
性能と価格のバランス
北海道住宅のノウハウ
ZEH
太陽光標準
デザイン
セミオーダー
最大65年保証
→ 性能だけに偏らず総合的に家をつくる
冬の快適性を重視する宮城県の方にとって、大きな比較ポイントになります。
GUUUSではZEH＋太陽光を最初から考えた資金計画ができます。
性能だけに建築費を集中させず、設備・デザイン・予算を含めたバランスを取りやすい住宅会社です。
構造・防水について、条件を満たすことで最大65年まで保証を延長できます。
一条工務店やアイ工務店など、高い断熱・気密性能を公表している会社があります。
「北海道の会社だから」という理由だけで決めず比較しましょう。
GUUUSは豊富なプランから選んでカスタマイズする考え方。
完全自由設計を最優先する方は他社も比較したいところです。
太陽光標準は魅力ですが、太陽光を必要としない方は他社との総額差を確認しましょう。
公式坪単価にも幅があります。希望する仕様を入れた最終見積もりで比較することが重要です。
ここまでを踏まえると、ロゴスホームと相性が良いのはこんな方です。
① 冬暖かい家にしたい人
北海道で培った住宅づくりの考え方に魅力を感じる方。
② 性能と価格を両立したい人
性能だけを追求して予算が上がりすぎるのは避けたい方。
③ 太陽光を付けたい人
最初から太陽光を採用する予定の方にとって、GUUUSの標準搭載は分かりやすいメリットです。
④ ZEH住宅を建てたい人
建築費だけではなく、将来の光熱費まで考えたい方。
⑤ デザインにもこだわりたい人
高性能住宅でも内装・外観・カラーコーディネートを楽しみたい方。
⑥ 3,000万円前後～3,000万円台で検討している人
土地代を除く建築総予算として、このゾーンを検討できる方は比較候補に入りやすいでしょう。
△ UA値など断熱性能を最優先したい
△ 完全自由設計を最優先したい
△ 自然素材をふんだんに使いたい
△ 太陽光発電は必要ない
△ とにかく最安価格を目指したい
△ 特定の設備メーカー・建材を細かく指定したい
ロゴスホーム徹底解剖｜最終判定
✓ 冬暖かい家にしたい
✓ ZEHにしたい
✓ 太陽光を採用したい
✓ 高性能住宅が欲しい
✓ でも性能だけで予算を使い切りたくない
✓ デザインも楽しみたい
✓ 長期保証も重視したい
✓ 3,000万円台を中心に検討している
「性能・太陽光・デザイン・価格」のバランスを重視する方は、比較候補に入れてみてよい住宅会社です。
ロゴスホームは、北海道で培った住宅づくりのノウハウを活かしながら、宮城ではZEH・太陽光・住宅性能・価格をバランス良くまとめた家づくりが特徴です。
しかし、今回5社を比較して分かるように、
断熱性能を最優先 → 一条工務店
性能＋自由設計＋保証 → アイ工務店
性能＋全館空調 → 桧家住宅
性能＋商品選択肢 → トヨタウッドユーホーム
性能＋太陽光＋価格バランス → ロゴスホーム
というように、それぞれ得意分野が違います。
大切なのは
「どの住宅会社が一番いいか？」
ではなく
「自分たちにはどの住宅会社が合うか？」
宮城県・仙台市で注文住宅を検討している方へ
同じ3,000万円・3,500万円でも、
住宅会社によって建てられる家は大きく変わります。
✓ ロゴスホームが自分たちに合うのか知りたい
✓ 一条・アイ・桧家などと性能を比較したい
✓ 同じ予算ならどの会社が一番希望を叶えられる？
✓ 建物だけでなく土地も一緒に考えたい
✓ 本当に無理のない住宅予算を知りたい
注文住宅の相談窓口・仙台泉店では、
特定の1社だけを見るのではなく、
予算・断熱・間取り・デザイン・土地・保証・営業担当まで含めて比較します。
住宅会社を決める前に、一度比較してみませんか？
Q. ロゴスホームの坪単価はいくらですか？
公式では42～89万円、平均的な目安として約64.3万円と案内されています。ただし商品・プラン・仕様によって異なります。
Q. 宮城でロゴスホームを建てるならどの商品ですか？
東北・関東向けにはGUUUSが展開されています。ZEH性能基準・太陽光パネル標準搭載が特徴です。
Q. ロゴスホームの保証は何年ですか？
構造躯体・防水は15年の初期保証があり、所定の条件を満たすことで最大65年まで延長可能です。住宅設備は最大10年です。
Q. 一条工務店とロゴスホームならどちらがおすすめですか？
断熱性能を最優先するなら一条工務店は有力候補です。一方、太陽光・デザイン・価格・保証などを含めた総合バランスを重視するならロゴスホームも比較候補になります。
Q. ロゴスホームはどんな人におすすめ？
冬暖かい家、ZEH、太陽光、高性能住宅を希望しながら、価格やデザインとのバランスも重視したい方に向いています。