皆さまこんにちは。
先日お客様の打ち合わせ同行で
某住宅会社様のモデルルームを見学してまいりました。
この猛暑の中でも、寒すぎず、心地よい空理環境に
思わずお客様と感動してしまいました🥳
家づくりに実は一番大事なのは
「ここちよさ」なのかもしれません。
皆さんの「ここちよさ」ってなんでしょう？？
来店の際に教えてください☆彡
ピッタリな住宅会社様をおつなぎします☆彡
＜夏休み突入！今年こそマイホームとお考えの方！＞
・住宅展示場を一件ずつ回るのが面倒
・各社の特徴を先に抑えたい
・実はお手頃建売も気になっている
・住宅会社の所有している土地が気になっている
・一番お得にマイホームをＧＥＴする方法って？
など、よく聞かれる質問を並べてみました。
この内容は、このセミナーで
一気に解決できますよ☆彡
高い買い物だからこそ、
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住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
＊後悔したくない、失敗したくない
＊沢山情報があり、何が本当かわからない
＊しつこく営業されたくない
＊資料請求デメリットって
＊土地探しているがみつからない
＊私たちの適正予算って？？
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いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます！！
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皆さまこんにちは。
酷暑のなか、ダイエットも兼ねてチラシ配りを
先日してまいりましたが、
滝のような汗がダラダラと…笑
さながらセルフサウナのような感じでした😢
皆さまは今年の夏をどう過ごされる予定ですか？
お越しの際にぜひ教えてくださいね♪
さて、今回はタイトルの
○○のご紹介をいたします。
＜今年のトレンド断熱性能⇒なぜ？＞
・光熱費の高騰⇒断熱高めて省エネ
・断熱性能UPで補助金も？
・猫も犬も家族⇒在宅外の居住環境
・寒暖差がないと心身ともに健康へ
・通院・光熱費の減少により、お財布うれしい
など、特徴を並べました。
ここ数年で、断熱性能をこだわる会社様が増えていて
それは価格帯問わずの実態です。
特に最近の酷暑で、住まいづくりのご相談の
内容で「過ごしやすい住まい」の要望が
非常に多いのもその理由かもしれません🤔
住まいを選ぶ際の目安として
・気密
・断熱
・保証
・会社
・営業（⇚ココ重要😉）
以上を「目安」に選ばれると失敗ないですね。
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皆さまこんにちは。
先日子供運動会へ参加してきました！
今年度からＰＴＡ役員も務めていた兼ね合いで
多くの子供と接する機会が増えたのか
知らない児童から声をかけられるように・・・（笑）
子どもに好かれるようにもっと交流していきたいと思いました。
さて、今回はイベントのお知らせです。
宮城県に本社を置く、「トヨタホームとうほく様」より
イベント講師のご依頼をいただきました。
中立な立場でのお話を、プロ目線でしていただきたいとの声を
いただき今回のイベント実現となっております。
【日程】
2024年6月2日（日）
イオンモール新利府 南館３F
13：30～14：30
イベント内容はコチラ
なお、直近でも別の住宅会社様でもイベント講師の
ご依頼をいただいておりますので、またブログでも
ご案内致します☆彡
ちなみに、今回のお話は直接当相談所へご予約いただければ、
個別相談までトータルでサポートできます！
今月に入ってのイベント予約が
増えている傾向がございますので
まずはご予約お待ちいたしております。
各種イベントはコチラ
今、住宅相談をされる方が急増しています！
住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
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皆さまこんにちは。
ここ最近の暑さはしんどいですね・・・。
皆さまは夏と冬どちらがお好きですか？？
私は夏のほうが好きです☆彡
夏の過ごし方と冬の過ごし方の提案は
住宅会社で異なるようですので
そういった部分も気を付けて検討するのも一つですね☆彡
さて、今回はタイトルの
平屋のご紹介をいたします。
＜時代は平屋？講座とは？＞
・新築計画の5件1軒が平屋の理由
・平屋計画の際の注意点
・平屋が得意な会社５選公開！
・総工費のご紹介
など、こちらはほんの一部です。
我々は住宅営業マンだったので、
不動産会社さんの着目と住宅屋さんの着目、
双方でメリデメをお伝えします。
お客様が本当に知っていてほしいことも
営業でもないので【ハッキリ】申してしまうかもしれません。。
それも、失敗しない家探しの極意かと思っています。
弊社のお客様でも平屋計画の方は非常に多く
20代の方の検討が増えているように感じています
ご予約はまだ間に合いますので
気兼ねなくご相談くださいませ。
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みなさん、こんにちは！
ゴールデンウィークも後半戦となりましたが
お仕事の人もいらっしゃるかと思います。
お疲れ様です♪
さて、当相談所は
5月3日（金）～5月6日（月）は
通常通り営業とさせていただきます。
ただ、スタッフが2名ですので
事前のご予約をお願いしております。
皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、
何卒ご容赦下さいますよう、お願い申し上げます。
ご予約をお待ちいたしております。
➡ご予約はこちらから
皆さまこんにちは。
早い方はゴールデンウィークが
スタートされた方いますよね？
今年は旅行より、ご自宅での
お休みを楽しまれる方が
多いようです。
我が家も遠出は控えて
近場のお出かけとなりそうです🎵
さて、今回はタイトルの
相談の実例ご紹介をいたします。
＜住宅探し相談＞
独身女性（40）
お子様（9）
お子様（4）
3人家族での計画。
家庭の都合もあり、離婚し3人家族に。
今現在賃貸アパートにお住まいで、
このまま賃貸住まいだと、今後心配だけど
自分に家が買えるのかと思いご予約したとのこと。
ちなみに下記がお客様のご相談内容です。
・この年齢で住宅ローンが組めるのか？
・独身女性で家が買えるのか？
・不動産会社に行くと売り込まれるのが心配…
・老後も踏まえた家づくりってどうすれば？
というのが主な内容でした。
来店当初は何していいか分からなかったとのことでした。
そこで、お客様の目線で、お子様に今後かかる
教育費なども加味した住宅提案をしました。
結果、希望エリアの中から3物件を紹介し
次回同行案内となりました。
（この内、中古住宅もあります）
私たちは不動産会社でも住宅会社でもないので
急かすことや、詰めることもございません。
事実のみ伝えるセカンドオピニオンですので
不安な方は気兼ねなくご相談ください☆彡
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皆さまこんにちは。
新年度となり、人によっては新たなスタートを
踏みだす方もいらっしゃいますよね。
皆さまの成功を心より応援しております！
さて、今回はタイトルの
相談の実例ご紹介をいたします。
＜建売探し相談＞
ご主人（55歳）
奥様（42歳）
二人家族での計画。
二人とも仕事の都合もありなかなか定住先が定まらず…
気づけばこの年齢になったとのこと。
そんな二人からのご相談内容ですが、
・この年齢で住宅ローンが組めるのか？
・建売の探し方（選び方）がわからない
・場所によっては500万～1000万近く価格差がある理由って？
・不動産会社に行くと売り込まれるのが心配…
・すでに希望の物件があるが、ホントにこれでいいの？
というのが主な内容でした。
（上記内容は私が改めて聴いて出てきた悩みでした）
来店当初は何していいか分からなかったとのことでした。
融資や、物件の見方は我々プロですので
しっかりお二人の収支に合わせたご提案と
購入に対する「メリデメ」をお伝えしました。
結果、希望エリアの中から4物件を紹介し
次回同行案内となりました。
私たちは不動産会社でも住宅会社でもないので
急かすことや、詰めることもございません。
事実のみ伝えるセカンドオピニオンですので
不安な方は気兼ねなくご相談ください☆彡
高い買い物だからこそ、
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みなさん、今年の花粉はひどいですね…。。
当の私（佐藤）は花粉症で、目を真っ赤にして仕事をする有様・・・笑
先日お客様からもからかわれてしまいました笑
さて、今回は3月に成約となったお客様からアンケートのご記入頂きました😍
来店のきっかけ
自宅に投函されていたチラシでした。
ちょうど家づくりの計画を考えていた矢先だったため
ご相談をしてみることとなったようです。
家づくりの進め方や費用、土地探し、メーカー選びの基準など、
一からご説明させて頂き、
お二人の条件整理をしましょう！
と提案をさせて頂きました。
すると、もともと気になる土地があるお話を受けました。
その土地は建築条件付きエリアだったので、
弊社で提携している数社から、ご夫婦の要望にマッチする
厳選2社をご紹介させていただきました。
当相談所ならではのメリット
事前にご要望を私の方で伺っていたため、
住宅会社様に「間取り」「予算」をご提示することを予め依頼していましたので
本来展示場にてかかる時間を4ターンは短縮することができたと喜ばれてました。
・展示場見学⇒各社比較⇒住宅会社絞り込み⇒要望確認
⇒この流れが当相談所で1回で終わります😁
・展示場見学も、私がご同行して都度不安を共有
ご同行に関しては幸いにも「安心できた」とのお声もいただき、
今後もお客様に安心をお届けできればと思います。
建物完成後のルームツアーもご承諾いただいたので
完成後UPさせていただきますね！
お客様の声はコチラ
皆さまこんにちは。
ここ最近の花粉悩まされている二人です…。
皆さまは花粉症ですか？？
最近は自宅の空気も浄化する住まいもあるようですので
住いの空気に気を付けて検討するのも一つですね☆彡
さて、今回はタイトルの
建売探し講座のご紹介をいたします。
＜建売探し講座とは？＞
・建売を探し始めるが、物件探しで失敗したくない！
・建売探し、何から始めて良いか…
・物件検索サイトで建売見ても、いまいちピンとこない…
・どんな基準で建売を選べばいいか…
・すでに希望の物件があるが、ホントにこれでいいの？
など、こちらはほんの一部です。
我々は住宅営業マンだったので、
不動産会社さんの着目と住宅屋さんの着目、
双方でメリデメをお伝えします。
お客様が本当に知っていてほしいことも
営業でもないので【ハッキリ】申してしまうかもしれません。。
それも、失敗しない家探しの極意かと思っています。
数件、案内同行いたしましたが、
建物の特徴から、メンテなども含めてのご案内は
お客様から大変ご好評いただいております。
今週末のご予約はまだ間に合いますので
気兼ねなくご相談くださいませ。
高い買い物だからこそ、
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今、住宅相談をされる方が急増しています！
住宅会社選びに不安や疑問をお持ちでは？
＊後悔したくない、失敗したくない
＊沢山情報があり、何が本当かわからない
＊しつこく営業されたくない
＊資料請求デメリットって
＊土地探しているがみつからない
＊私たちの適正予算って？？
事前に相談しておけば、
いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます！！
宮城県で注文住宅を購入するなら、
注文住宅の相談窓口・仙台泉店へ
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皆さまこんにちは。
今回はお問い合わせの多い
仙台市内北部の分譲地を取り上げたいと思います。
宮城県の土地は東日本大震災以降、価格の高騰が目立ち
土地価格は、この１年間で、住宅地で+4.0％、商業地で+3.6％と、
かなり大きく上昇しました。
また、2018→2023年の５年間で見ると、
住宅地で+15.6％。商業地で+20.5％と、
新型コロナ以降も、順調に上昇していることが分かります。
（参考：国土交通省 地価公示）
エリア別でみてみると、一極集中のかたちに…
我々の泉区も高騰の波に…
（参考：国土交通省 地価公示）
このまま価格の高騰が続けば、所得が高くても
希望の住まいを得ることも難しくなるかもしれません。
そこで、当相談所では、価格高騰の中でも
お買い得な分譲地を取り上げて
より良い条件で住まいを得ることのサポートしていきたく思います。
①仙台市泉区本田町
②富谷市明石台
上記宅地が北部でお問い合わせの多い分譲地です。
①仙台市泉区本田町
全211区画の大規模分譲地。地下鉄泉中央駅までも
徒歩圏で、近隣にショッピング施設も完備。
建築条件付き（※）の土地が多い為注意が必要です。
※建てられるメーカーが決まっている土地
もちろん当相談所経由で、ご紹介可能！
先日お会いした提携会社様からは、
完売も時間の問題とのこと。
少しでも気になるなら当相談所へご相談ください。
②富谷市明石台
全765区画の大規模分譲地。
住みごこちランキング
4年連続東北1位で
自然環境・子育て支援にも力を入れる行政です。
もちろん小中学校が徒歩圏内にあり
まさに「子育て世代」に選ばれている町です。
そんな土地でありながら、近隣相場に比べ
お買い求めしやすいのがポイントです。
コチラも建築条件付きですのでご注意ください。
上記以外にもお土地の紹介は可能です。
ご計画に合わせて住宅会社のご紹介も同時に可能！
気になる土地があるのなら、当相談所を活用して
よりお得にマイホームを実現しましょう☆彡
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